Immobile in asta di 93 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via Ravegnana 478 (CAP 47122)
L'appartamento in asta si trova a Forlì, in Via Ravegnana 478, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a pochi chilometri dal centro città. L'edificio, costruito all'inizio degli anni cinquanta, è una casa bifamiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Il contesto è caratterizzato da tessuti urbani di frangia, con una certa commistione di funzioni, inclusi attività commerciali, artigianali e agricole connesse alla residenza.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 93 mq, è situato al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna a sbalzo. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, piccolo ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un balcone di circa 3 mq. L'altezza interna è di 3,25 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno sono rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato con finitura color noce, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Completano la proprietà un ripostiglio in lamiera di circa 13 mq e una tettoia con locale deposito (C/2) di circa 9 mq complessivi, oltre a un'area coperta e scoperta di 350 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, ai margini del capoluogo, con diretto contatto con il territorio rurale. La zona è ben servita e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.130,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Zona residenziale tranquilla
• Casa bifamiliare
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
