Immobile in asta di 92 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via Ravegnana 478 (CAP 47122)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare, ubicata in Via Ravegnana n. 478 a Forlì, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a pochi chilometri dal centro città. L'edificio, costruito all'inizio degli anni cinquanta e ristrutturato all'inizio degli anni novanta, presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,56 mq. Si accede tramite una scala esterna a sbalzo ed è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, piccolo ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un balcone di circa 3 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,25 mt. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono discreti.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato color noce, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Le pertinenze includono un ripostiglio in lamiera di circa 13 mq e ulteriori ripostigli/locale deposito (C/2) di circa 9 mq, oltre a diritti proporzionali su beni comuni come l'area coperta e scoperta (Ente Urbano di 350 mq) e un'autorimessa comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una sottozona B1.4, classificata come 'Tessuti urbani di frangia', caratterizzata da una commistione di funzioni con attività commerciali, artigianali e agricole connesse alla residenza. L'area scoperta è recintata e pavimentata con betonelle in calcestruzzo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non essendo state riscontrate difformità tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Zona residenziale periferica
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
