Immobile in asta di 34990 m² in vendita a Cesena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cesena (FC) – Via Vigo Ruffio 910 (CAP 47521)
Complesso immobiliare agrituristico situato a Cesena, in via Vigo Ruffio 910, località Madonna del Fuoco\Case Castagnoli, a circa 6 km dal centro di Cesena e 15 km da Cesenatico. L'edificio, di recente costruzione (2017-2018), è composto da due corpi di fabbrica principali e circondato da un terreno agricolo di circa 32341 mq.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da: abitazione su due livelli (piano terra e primo) di 144 mq; ristorante agrituristico con servizi di 194 mq; corpo staccato adibito a vendita prodotti, laboratorio con servizi e uffici di 229 mq. L'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno-pranzo, quattro camere da letto e due bagni. Il ristorante dispone di antibagno, wc disabili e wc, due spogliatoi, due wc con disimpegno, dispensa, cucina e sala clienti. Il punto vendita è composto da zona vendita, disimpegno, spogliatoio e wc, laboratorio, due uffici e un bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti i fabbricati hanno struttura portante in cemento armato e finiture di buon livello. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Il ristorante e il punto vendita sono dotati di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Sulla copertura del corpo adibito a vendita prodotti è presente un impianto fotovoltaico da 9 kW.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in zona agricola, a circa 6 km dal centro di Cesena e 15 km da Cesenatico. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica. Il punto vendita è occupato con titolo NON opponibile alla procedura, quindi è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 978.000,00
Offerta minima: € 550.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo incluso
• Recente costruzione
• Impianto fotovoltaico
• Destinazione agrituristica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
