Immobile in asta di 340 m² in vendita a Cesenatico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cesenatico (FC) – Viale Giosuè Carducci 82 (CAP 47042)
Il locale commerciale in asta si trova a Cesenatico (FC), in Viale Giosuè Carducci n. 82, uno dei viali principali e più affollati della cittadina, che diventa pedonale durante la stagione estiva. L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da un elevato numero di negozi e locali, garantendo un'ottima visibilità e affluenza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 340 mq ed è posta al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su due piani. Il fronte è interamente dotato di vetrine, con ingresso arretrato. Internamente, l'immobile è suddiviso in due sale principali, una molto ampia con pilastri e una più piccola, con ulteriori ambienti creati tramite tramezzi e scaffali per massimizzare lo spazio espositivo. Completano la composizione un magazzino, un ufficio e due bagni con antibagno. Lo stato di conservazione è ottimo, essendo stato oggetto di ristrutturazione nel gennaio 2023.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in PVC e i pavimenti in gres. Gli impianti sono a norma. L'immobile include corti scoperte esclusive. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1967.
Contesto e collegamenti
La zona è considerata di pregio per un immobile con destinazione d'uso commerciale, data la sua centralità e l'intenso passaggio pedonale e veicolare. Il viale Carducci offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.150.000,00
Offerta minima: € 776.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e di pregio
• Ristrutturazione recente (2023)
• Stato di conservazione ottimo
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
