Immobile in asta di 230 m², box auto in vendita a Verghereto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Verghereto (FC) – Via Padre Francesco Guerra 12 (CAP 47028)
L'immobile in asta è una porzione terra-cielo di un fabbricato bifamiliare, situato a Verghereto (FC), Località Falera, in Via Padre Francesco Guerra n.12. L'edificio è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 e si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona è montana, a circa 10 km dal centro abitato di Verghereto.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 230,70 mq. L'accesso all'unità abitativa al piano primo avviene tramite una scala esterna dalla corte. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina e soggiorno, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un servizio igienico. Dall'ingresso si accede anche a tre ripostigli e un terrazzo esterno. Al piano terra, il compendio include ulteriori locali di servizio, un ampio garage e un ufficio. Lo stato di conservazione dell'immobile è sufficiente e richiede interventi di ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate di giallo, con una porzione rivestita in sasso sul fronte strada. Il solaio di copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, oltre a stufa e camino. L'impianto elettrico è sotto traccia. Le finiture interne prevedono pavimentazioni ceramiche e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti. L'immobile dispone di una corte esclusiva delimitata da recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella porzione est del Comune di Verghereto, in una località montana. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite cancello carraio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.000,00
Offerta minima: € 133.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare completo
• Porzione terra-cielo
• Include abitazione, garage e ufficio
• Terrazzo esterno
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
