Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) – Via Piero Gobetti 9 (CAP 47100)
L'immobile in asta si trova a Forlì, in Via Piero Gobetti n.9, all'interno di un quartiere residenziale consolidato e saturo. L'edificio, risalente al 1993 e progettato dall'Architetto Corrado Catani, si distingue per la sua architettura contemporanea e razionalista, pur inserendosi in un contesto di edifici a 2-3 piani. La zona è tranquilla, sebbene con carenza di servizi e dotazioni urbanistiche come parcheggi e verde pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale ponderata di 188,9 mq e si sviluppa su tre piani. Il primo piano ospita la zona giorno con un ampio soggiorno che include area pranzo e divani, una cucina abitabile separata e un bagno con box doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere principali con bagni esclusivi e una cabina armadio a servizio della camera principale. Il terzo piano sottotetto, con altezza utile interna di 260 cm, è destinato a vani di servizio come ripostiglio, lavanderia, magazzino e sala hobby. Al piano terra è presente una cantina esclusiva e al piano interrato un posto auto esclusivo all'interno di un'autorimessa condivisa. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di elevata qualità, con pavimenti in legno massello, pareti in cemento faccia a vista bocciardato e infissi in alluminio a taglio termico di colore nero. Gli interni sono stati progettati su misura, con attenzione ai dettagli e all'armonia estetica. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione estiva con pompe di calore autonome (split). È presente un ascensore che collega tutti i piani, inclusi il piano terra e l'interrato. La proprietà include una cantina esclusiva a piano terra e un posto auto in autorimessa interrata.
Contesto e collegamenti
La Via Piero Gobetti è una strada a senso unico in un quartiere periferico di Forlì, completamente residenziale. La zona è completamente edificata, con massima espansione negli anni '60-'70. L'accesso all'immobile avviene tramite ingresso carrabile con rampa inclinata e ingresso pedonale direttamente su Via Piero Gobetti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 358.000,00
Offerta minima: € 165.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Design architettonico di pregio
• Ampi spazi interni e funzionali
• Ascensore a tutti i piani
• Cantina e posto auto esclusivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
