Immobile in asta di 188 m², box auto in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) – Via Piero Gobetti 9 int. 2 (CAP 47100)
L'immobile in asta è una villa a schiera ubicata a Forlì, in Via Piero Gobetti n.9 int. 2, inserita in un quartiere di periferia residenziale consolidato. L'edificio, progettato dall'Architetto Corrado Catani e risalente al 1993, si distingue per uno stile architettonico contemporaneo e razionalista, concepito come villa bifamiliare con un elevato grado di autonomia tra le unità. La zona è caratterizzata da edifici a 2-3 piani e piccoli condomini, con una buona accessibilità carrabile e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 188.9 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: il piano primo ospita la zona giorno con un ampio soggiorno, area pranzo, cucina abitabile separata e un bagno con box doccia. Il piano secondo è dedicato alla zona notte, composta da 2 camere principali, ciascuna con bagno esclusivo e cabina armadio a servizio della camera principale. Il piano terzo sottotetto, con altezza utile interna di 260 cm, è destinato a vani di servizio come ripostiglio, lavanderia e sala hobby. L'immobile include una cantina esclusiva a piano terra di 12.3 mq e un posto auto singolo in autorimessa interrata di 18 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture che riflettono l'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di elevata qualità architettonica, con pavimenti in legno massello, pareti in cemento faccia a vista bocciardato e infissi in alluminio a taglio termico di colore nero. L'immobile è dotato di ascensore che collega tutti i piani, compreso il sottotetto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tradizionali, e l'aria condizionata è presente in alcuni vani tramite split con pompe di calore autonome. Gli impianti (elettrico, termoidraulico, gas metano, videocitofono) risalgono al 1993 e sono dotati di certificati di conformità. L'immobile è completo di cantina esclusiva e posto auto in autorimessa.
Contesto e collegamenti
Via Piero Gobetti è una strada tranquilla in un contesto completamente residenziale, servita da tutti i sottoservizi necessari. La zona è consolidata e offre un buon confort abitativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.000,00
Offerta minima: € 220.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottima progettazione architettonica
• Finiture di pregio
• Ascensore a tutti i piani
• Impianti autonomi e certificati
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
