Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via Gabriele Foschiatti 7 (CAP 47121)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Forlì (FC), in Via Gabriele Foschiatti 7, in una zona semicentrale residenziale, nelle vicinanze della piscina comunale. Il fabbricato condominiale, edificato negli anni 1967-1968, è composto da quattro piani e dodici appartamenti, con due scale e due ingressi distinti. La struttura portante è in cemento armato, con murature esterne in mattoni a faccia a vista e intonaco tinteggiato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 164 mq. Si compone di un ingresso, un vano cucina e pranzo, un soggiorno, un disimpegno giorno e uno notte, una camera da letto matrimoniale, tre ulteriori camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una piccola lavanderia. L'altezza dei vani è di circa 2,97 ml. Completano la proprietà due balconi, uno sul fronte e uno sul retro del fabbricato. Lo stato di conservazione interno è appena sufficiente, con pavimenti e rivestimenti risalenti all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso è in legno impellicciato, le soglie interne in marmo. I pavimenti sono in marmittoni per la zona giorno e notte, e in ceramica per cucina e bagni. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri semplici e tapparelle in PVC. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas comune e radiatori in ghisa con contacalorie. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'appartamento dispone di una cantina e un garage al piano terra, entrambi con pavimento in calcestruzzo e pareti intonacate. L'altezza della cantina e del garage è di circa 2,20 ml. Il condominio è privo di ascensore, ad eccezione di un vano ascensore esterno che serve solo l'appartamento al terzo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Forlì, ben servita e con buoni collegamenti. La zona è classificata come sottozona B1.1 - Zone residenziali della città contemporanea consolidata. L'immobile è libero per la procedura. Le spese condominiali ordinarie annuali ammontano a circa 900 euro e risultano pagate fino al 30/09/2022.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.000,00
Offerta minima: € 132.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Cantina
• Zona semicentrale residenziale
• Spese condominiali regolari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
