Immobile in asta di 159 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via del Quattro 34 (CAP 47121)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via del Quattro n. 34 a Forlì, in località Villagrappa, una zona periferica a pochi chilometri dal centro. Fa parte di un fabbricato bifamiliare isolato, con un'altra unità al piano terra in fase di completamento e di altra proprietà. La costruzione risale al 1990 e si presenta in discrete-buone condizioni di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 159,52 mq. L'accesso avviene al piano terra tramite un portico e una scala interna che conduce al piano primo. Qui si trovano il soggiorno, la cucina-pranzo, un disimpegno per la zona notte, un bagno, una camera matrimoniale e un'altra camera. Dal disimpegno notte si accede a un terrazzo. Al piano terra è presente anche un garage, accessibile da porta carraia e pedonale. L'area scoperta esclusiva è in parte a verde e in parte pavimentata.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura o similari, pareti intonacate e tinteggiate, finestre in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in acciaio e caldaia a gas metano. È presente un impianto fotovoltaico con pannelli sulla copertura e una pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. L'area esterna è recintata con cancello carraio scorrevole e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica mista, prevalentemente agricola normale (Sottozona E1) e stradale (Sottozona IM6a). La zona è pedecollinare con tessitura agricola intensiva e soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 273.000,00
Offerta minima: € 204.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Area esterna esclusiva
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
