Immobile in asta di 151 m², box auto doppio in vendita a Mercato Saraceno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mercato Saraceno (FC) – Via Duilio Farneti 20 (CAP 47025)
L'immobile in asta è un appartamento situato in un fabbricato plurifamiliare costruito nei primi anni '70 (1974), ubicato nella località San Romano, una frazione del Comune di Mercato Saraceno. La zona, tranquilla e con poco più di 100 abitanti, è raggiungibile tramite la E45 (uscita Borello) e offre una chiesa, mentre i servizi di prima necessità sono disponibili nella vicina frazione di Borello di Cesena.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 90,35 mq, è posto al piano primo ed è accessibile tramite le scale comuni condominiali. Internamente si compone di un ingresso che immette direttamente nella cucina-soggiorno di circa 30,30 mq, un bagno di circa 6,80 mq e un disimpegno che conduce a due camere da letto, rispettivamente di 14,70 mq e 16,00 mq. Ogni camera da letto dispone di un balconcino, e un terzo balcone è accessibile dalla zona giorno. Lo stato manutentivo generale dell'alloggio è discreto, con necessità di manutenzione agli infissi esterni in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo medio, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile, ad eccezione del bagno e della parete attrezzata della cucina, parzialmente rivestite in ceramica. Il bagno è completo di tutti i vasi sanitari, lavello e box doccia. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, corredati di tapparelle in PVC e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è in legno con vetro centrale. L'alloggio dispone di impianto di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet nel soggiorno e acqua calda sanitaria prodotta da caldaia a gas metano nel bagno. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia. Completano la proprietà due autorimesse (30 mq e 24 mq) e un vano cantina (25 mq) posti al piano seminterrato. L'appartamento rientra nella classe energetica C.
Contesto e collegamenti
La palazzina plurifamiliare dispone di accesso pedonale e carrabile da via Duilio Farneti e di un'area cortilizia comune, in parte adibita a camminamenti e in parte a verde. L'immobile è libero per la procedura. La vendita è soggetta a Tassa di Registro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.778,04
Offerta minima: € 49.387,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 13/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con pertinenze
• Classe energetica C
• Riscaldamento autonomo
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
