Immobile in asta di 144 m², box auto in vendita a Civitella di Romagna
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Civitella di Romagna (FC) – Via Cerreto di Sopra 12/A (CAP 47012)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Civitella di Romagna, in località Nespoli, via Cerreto di Sopra n. 12/A. Si tratta di un fabbricato rurale parzialmente ristrutturato, adibito esclusivamente a residenza, immerso in un contesto prevalentemente agricolo ma con facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 144 mq per l'abitazione principale (categoria A/3, 7,5 vani). Il fabbricato si eleva per due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti l'ingresso con vano scala, una cucina, una sala con un piccolo ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un vano adibito a studio. Lo stato dell'immobile è descritto come parzialmente ristrutturato.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include manufatti adibiti a ripostiglio, cantine e un canile, oltre a un garage di 40 mq (categoria C/6). La proprietà comprende anche una corte comune (B.C.N.C.) e un terreno di pertinenza del sedime di 975 mq, identificato come ente urbano. Adiacente all'abitazione si trova un terreno agricolo di 3.382 mq, impiantato con alberi da frutto misti. L'immobile è dotato di certificato di destinazione urbanistica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale del Comune di Civitella di Romagna, caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante. La presenza di terreno agricolo adiacente offre ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.423,20
Offerta minima: € 36.196,87
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Casa indipendente
• Ampio terreno pertinenziale
• Presenza di garage
• Diritto di abitazione già riconosciuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
