Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Cantarelli 1 (CAP 47011)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie convenzionale complessiva di 139,61 mq. Presenta una distribuzione funzionale dei vani interni, con un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di due terrazzi. Le due autorimesse, poste al piano primo sottostrada con altezza interna utile di 2,30 metri, hanno una superficie complessiva di 34,46 mq e sono accessibili tramite basculanti metalliche.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio (bagni e cucina) presentano pavimenti e rivestimenti verticali in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere e nel soggiorno è presente il parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le autorimesse hanno pavimentazione in piastrelle di klinker. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale, con finiture e dotazioni impiantistiche risalenti all'epoca della costruzione del complesso edilizio. Il fabbricato è dotato di ascensore. La classe energetica dell'appartamento è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dalla via principale, ma ben servita e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è libero da persone e cose, mentre le due autorimesse, sebbene occupate con contratto di locazione, saranno liberate all'aggiudicazione, rendendo il lotto libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.373,22
Offerta minima: € 157.030,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Appartamento libero da persone e cose
• Autorimesse liberabili all'aggiudicazione
• Buono stato di manutenzione
• Zona tranquilla
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
