Immobile in asta di 139 m², box auto in vendita a Cesenatico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cesenatico (FC) – Viale Ticino 23/A (CAP 47042)
L'immobile, ubicato nel Comune di Cesenatico, Viale Ticino n° 23/A, si trova in località Santa Teresa, a circa 1 Km dal porto canale leonardesco. L'edificio principale, costruito tra il 1967 e il 1969 e completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2008, si eleva su tre livelli fuori terra e si compone di due unità abitative. La zona gode di un buon dinamismo commerciale e si rivolge a chi cerca una residenza permanente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 139 mq, è posto al piano primo con altezza utile interna di circa 2,70-2,75 ml. È costituito da un ingresso-disimpegno che conduce a un ampio vano giorno cucina-pranzo-soggiorno di circa 35 mq, dotato di balcone. Completano l'unità un ripostiglio, un bagno con box doccia e vasca idro, e due camere da letto, di cui una con balcone. L'autorimessa al piano terra, in corpo staccato, ha un'altezza utile interna di circa 2,50 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in ceramica, grès porcellanato e legno in una camera. Le porte interne sono in legno tamburato impellicciate e gli infissi esterni in legno con vetro camera e scuroni. L'appartamento è dotato di portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione estiva nella camera matrimoniale. La corte comune, ben conservata, è adibita in parte a camminamenti e in parte a giardino, offrendo la possibilità di ricavare posti auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita e non eccessivamente distante dal centro storico di Cesenatico. La corte comune è dotata di due distinti accessi pedonali e due carrabili. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 248.000,00
Offerta minima: € 139.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso autonomo
• Autorimessa annessa
• Corte comune con posti auto
• Ristrutturato tra il 1999 e il 2008
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
