Immobile in asta di 139 m², box auto in vendita a Cesenatico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cesenatico (FC) – Viale Ticino 23/A (CAP 47042)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio condominiale, edificato tra il 1967 e il 1969 e completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2008. Si trova a Cesenatico, in Viale Ticino n° 23/A, nella località Santa Teresa, a circa 1 km dal suggestivo porto canale leonardesco. La zona gode di un buon dinamismo commerciale e si rivolge a chi cerca una residenza permanente, pur mantenendo una certa vicinanza al centro storico cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 139 mq. Internamente, è composto da un ingresso-disimpegno che conduce al vano giorno con cucina-pranzo-soggiorno di circa 35 mq utili, dotato di balcone. Completano l'unità un ripostiglio, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio, e due camere da letto, di cui una con balcone. L'altezza utile interna al controsoffitto è di circa 2,70-2,75 ml. L'autorimessa al piano terra, in corpo staccato, ha un'altezza utile interna di circa 2,50 ml. L'edificio non è dotato di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono di buona qualità e in normale stato di conservazione, con pavimenti in ceramica, grès porcellanato e legno (in una camera), rivestimenti in ceramica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno con vetro camera e scuroni. Il portone d'ingresso è blindato. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e termosifoni in acciaio. La camera da letto matrimoniale dispone di impianto per la climatizzazione estiva. L'impianto elettrico e televisivo è sotto traccia. L'immobile include una corte comune adibita a camminamenti e giardino, ben conservata e manutentata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale a bassa densità, ben servita e con buoni collegamenti. La corte comune, delimitata da recinzioni, offre accessi pedonali e carrabili distinti. L'appartamento è libero per la procedura e sarà attuata la liberazione dell'immobile a cura del custode senza costi per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 248.000,00
Offerta minima: € 186.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Ampia corte comune
• Ristrutturato nel 1999-2008
• Vicinanza al porto canale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
