Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) – Via Narsete 8 int. 3
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale del tipo a schiera 'da cielo a terra', situato a Forlì, nella località di Bagnolo, in via Narsete n° 8 int. 3. La proprietà è posta in confine con l'autostrada A-14. La zona è di carattere prevalentemente agricolo, con abitazioni sparse e terreni coltivati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 137,40 mq, di cui 87,40 mq per la porzione abitativa e 50,00 mq per il proservizio staccato. La porzione abitativa si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si compone di un piccolo ingresso con scala, un vano sala da pranzo di circa 19,40 mq, un retro-cucina di 6,30 mq, una cucina e/o sgombero di 7,70 mq, oltre a un piccolo w.c. ricavato nel sottoscala. Al piano primo si compone di un disimpegno, due camere da letto rispettivamente di circa 19,40 mq e 9,70 mq, oltre a un piccolo w.c. di circa 2,40 mq. Il proservizio staccato si compone di quattro locali con accesso l'uno sull'altro. L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo e conservativo, con rifiniture degli anni '60.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono con materiali degli anni '60, con pavimentazione in parte in gres e in parte in piastrelle ceramicate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuroni in PVC. Le porte di ingresso sono in ferro e vetro, quelle interne in legno tamburato. I bagni sono in cattivo stato, con piastrelle ceramicate. L'impianto elettrico e di riscaldamento risultano pressoché assenti e originari dell'epoca di costruzione. Sono presenti crepe generalizzate, esfogliazioni della tinta, umidità e infiltrazioni d'acqua al piano primo. Il proservizio staccato ha una struttura portante in muratura e copertura a due falde inclinate con manto in lastre di eternit. I locali del proservizio sono privi di rifiniture, con pavimentazione in parte in terra battuta e in parte in gettata di cls, e pareti in laterizio solo in parte intonacate. L'impianto elettrico del proservizio è fatiscente e di tipo artigianale.
Contesto e collegamenti
La proprietà immobiliare è ubicata nella frazione di Bagnolo, in un contesto prevalentemente agricolo. L'immobile è libero per la procedura. La vendita è soggetta a Tassa di Registro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.656,99
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera
• Doppio ingresso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
