Immobile in asta di 113 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via Zanchini 12 (CAP 47121)
L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato condominiale di sei piani fuori terra, oltre al piano terra destinato a servizi, situato in Via Zanchini 12, nel quartiere Spazzoli di Forlì. L'edificio, costruito a seguito di licenza edilizia del 1957 e abitabilità del 1959, si trova in una zona residenziale caratterizzata da condomini e costruzioni mono/bifamiliari degli anni '20/'30. La zona è ampiamente servita da attività commerciali, negozi e istituti scolastici, con ottimi collegamenti ai servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie commerciale complessiva di circa 113 mq. L'appartamento è composto da un locale ingresso che conduce a un'ampia sala con cucina, uno studio, un bagno, una camera da letto e un'altra camera da letto con bagno privato, tutte collegate da un piccolo disimpegno. La superficie netta calpestabile è di circa 88 mq, a cui si aggiunge un balcone di circa 5 mq. Il lotto include anche un magazzino/locale di deposito di proprietà esclusiva al piano terra. L'intero fabbricato si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in monocottura e/o gres. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti murali in ceramica nella zona cottura e nei bagni. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. Il fabbricato è rifinito esternamente con oscuranti avvolgibili in PVC alle finestre e parapetti dei balconi in ringhiere metalliche tipiche del periodo costruttivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, in angolo con Via Peppino Vallicelli, che consente l'accesso al Parco della Resistenza (giardini pubblici). La vicinanza a Viale Roma offre accesso al 'Palazzo Studi' e a vari istituti scolastici. La zona è ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per l'appartamento, mentre il magazzino/deposito richiede un aggiornamento della planimetria catastale per la corretta rappresentazione grafica e destinazione d'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.670,00
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale servita
• Riscaldamento centralizzato
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
