Cesena - San Mauro in Valle (AC592a4): appartamento NUOVO con ampie dimensione, garage doppio, GIARDINO PRIVATO - FINITURE LUSSO

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Descrizione

Vendita Appartamento Cesena - San Mauro in Valle (AC592a4): in piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo appartamento così composto: al piano terra troviamo l'INGRESSO INDIPENDENTE da giardino privato di circa 90 mq comprensivo di posto auto e scala di accesso al piano primo dove l'alloggio e' suddiviso in soggiorno-pranzo (26 mq), cucina (12,44 mq) , disimpegno, bagno e camera matrimoniale (14 mq) con soppalco di 11,86 mq dove realizzare eventuale cabina armadio e tre ampi balconi. Nel soggiorno troviamo la scala arredo per accedere ai vani sottotetto (ideale per seconda e terza camera o studio), bagno e terrazzo a vasca di 11 mq circa. Completa la proprietà il garage doppio di 28 mq e piccola dispensa/cantina con accesso diretto tramite scala all'interno della corte privata. La costruzione viene realizzata in base alle Norme per l'attuazione in materia del Piano Energetico Nazionale, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente, impianto fotovoltaico per un rendimento di circa 5 Kw, predisposizione clima, infissi in legno e scuroni in alluminio con veneziane regolabili. NO ALLACCIO AL GAS CITTADINO. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA BONUS" se 1° casa nelle aliquote previste nel 2026. -- N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.