Immobile in asta di 806 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) – Via Erbosa null
Il terreno edificabile si trova a Forlì (FC), in località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. È inserito in una zona periferica con carattere prevalentemente agricolo, ma ben servita e con un tessuto urbanistico costituito da abitazioni sparse. La lottizzazione, sebbene la convenzione edilizia sia scaduta, dispone già di una parte rilevante delle opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 806 mq. Secondo l'elaborato di progetto allegato alla Richiesta di approvazione del Piano Particolareggiato, sul lotto è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale di 'tipologia B' con sei appartamenti, per una superficie complessiva di 296 mq. Alla data del sopralluogo, il terreno era in stato di abbandono, con macerie, un vecchio prefabbricato e residui di materiale da discarica da rimuovere. Il lotto è privo di delimitazioni e/o recinzioni sui confini.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione parziali già realizzate includono cordonature perimetrali dei marciapiedi, impianti fognari (bianca e nera), sottofondo stradale, vari accessi in corrispondenza dei lotti e una parte degli allacci per il gas e l'acqua, oltre a tubi corrugati per il passaggio degli impianti. Sono presenti anche le predisposizioni per la linea Telecom e per i pali dell'illuminazione pubblica. I pozzetti sono in materiale pressofuso carrabile. La parte già realizzata necessita di piccoli interventi di ripristino.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile percorrendo la via Cervese. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale in un'area con infrastrutture parzialmente completate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione parziali già presenti
• Potenzialità di sviluppo residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
