Immobile in asta di 727 m² in vendita a Bertinoro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) – Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032)
Il terreno edificabile, ubicato a Bertinoro (FC) in via Emilio Alessandrini snc, si trova in una zona collinare con vista panoramica sul litorale romagnolo. È inserito in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, già attuato, che prevede una destinazione residenziale plurifamiliare. La posizione è considerata ottima per la costruzione di immobili.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 727 mq, con una Superficie Utile Lorda (SUL) di 275 mq. Si presenta di forma rettangolare, incolto e privo di fabbricati, con una leggera pendenza e accesso diretto su strada. È adatto per la costruzione di edifici monofamiliari o quadrifamiliari, a seconda della grandezza del progetto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è stato oggetto di un piano urbanistico completato nel 2014, con opere di urbanizzazione regolarmente collaudate. Non è recintato e non dispone di impianto di irrigazione. Si stimano costi di manutenzione ordinaria per lo sfalcio dell'erba e la tenuta delle acque di scolo. L'immobile non è soggetto alla redazione del Certificato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in adiacenza al centro di Bertinoro, sul lato est, offrendo una vista su tutto il litorale romagnolo. L'accesso avviene direttamente da Via Alessandrini. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata verificata, risultando conforme ai progetti approvati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona collinare
• Vista panoramica
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
