Immobile in asta di 707 m² in vendita a Bertinoro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) – Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032)
Il lotto in asta è un terreno edificabile a destinazione residenziale, situato a Bertinoro (FC), in Via Emilio Alessandrini snc. L'area si trova in una zona collinare, adiacente al centro abitato, e offre una vista panoramica sul litorale romagnolo. È inserito in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, già attuato, che ne definisce le potenzialità edificatorie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 707 mq ed è destinato a edificazione residenziale. La perizia indica una Superficie Utile Lorda (SUL) di 275 mq, adatta alla costruzione di immobili che possono variare dalla tipologia monofamiliare a quella quadrifamiliare, a seconda della grandezza. Il terreno si presenta incolto e privo di fabbricati, con una forma rettangolare e non recintato. È presente anche un'area urbana di 8 mq (F/1) con valore nullo.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene direttamente da Via Alessandrini, con una leggera pendenza. Le opere di urbanizzazione sono state completate e collaudate nel 2014, includendo la rete fognante nera. Il terreno è regolarmente allacciato alle infrastrutture necessarie per l'edificazione.
Contesto e collegamenti
La posizione è considerata ottima, grazie alla vicinanza al centro di Bertinoro e all'esposizione sul lato EST che garantisce la vista panoramica. Il lotto è libero per la procedura e la sua conformazione è risultata conforme ai progetti edilizi. Sarà cura del futuro acquirente procedere al picchettamento del lotto per la corretta individuazione in loco.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Zona collinare con vista panoramica
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
