Immobile in asta di 485 m² in vendita a Bertinoro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) – Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032)
Il terreno edificabile, situato a Bertinoro (FC) in Via Emilio Alessandrini snc, si trova in una zona collinare che offre una vista panoramica sul litorale romagnolo. L'area è inserita in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32 del Comune di Bertinoro, già attuato, che ha portato a termine le opere di urbanizzazione nel 2014. La posizione è considerata ottima per la sua adiacenza al centro di Bertinoro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al foglio 40, particella 608, ha una superficie catastale di 485 mq. Si presenta di forma rettangolare, incolto e privo di fabbricati. I lotti sono adatti ad essere edificati per immobili che possono contenere dalla tipologia di edificio monofamiliare a quella quadrifamiliare, a seconda della relativa grandezza. La perizia ha riscontrato la conformità della conformazione in pianta ai progetti edilizi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile a destinazione residenziale. L'accesso al lotto avviene direttamente da Via Alessandrini, con una pendenza leggera. Non è recintato. Le opere di urbanizzazione, inclusa la rete fognante nera, sono state regolarmente collaudate e prese in carico. Il lotto è libero e pronto per essere edificato, con una SUL (Superficie Utile Lorda) di 150 mq.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale collinare, ben servita e vicina al centro di Bertinoro. La sua posizione sul lato EST permette una vista estesa sul litorale romagnolo. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata, con le opere di urbanizzazione già completate. Il lotto è idoneo per la costruzione di nuove unità abitative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona collinare con vista panoramica
• Accesso diretto su strada
• Lottizzazione residenziale plurifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
