Immobile in asta di 415 m² in vendita a Meldola
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Meldola (FC) – Via Antonio Carini snc (CAP 47014)
Il terreno in asta è ubicato nella frazione di San Colombano a Meldola (FC), in Via Antonio Carini snc. Si trova in una periferia collinare ben servita, in un contesto di agglomerato di case, e gode di una posizione decentrata rispetto al centro cittadino di Meldola, distante circa 3.50 chilometri. La zona è classificata dal RUE come 'Porzioni Urbane per funzioni prevalentemente residenziali e Servizi prevalentemente edificate a media densità edilizia', con una piccola parte destinata a 'Verde di rispetto ambientale'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 415 mq. Attualmente, il terreno è inerbito e incolto, e include un rudere di fabbricato (ex pollaio) edificato su due livelli, piano terra e primo, che si presenta diruto, pericolante e parzialmente demolito. Il manufatto, realizzato in muratura con dimensioni originarie di 7.70 x 5.00 mt, versa in pessime condizioni e non è agibile. La perizia evidenzia che il fabbricato non ha alcuna valenza e costituisce una passività, essendo irregolare e da demolire.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, pur avendo destinazione edificabile, presenta dimensioni (larghezza media di circa 7,00 mt) che non consentono un'edificazione autonoma, rendendolo utilizzabile ai fini edificatori solo se abbinato a lotti adiacenti. I sottoservizi e gli allacci alle utenze primarie sono presenti su Via Carini, data la natura edificata e residenziale della zona.
Contesto e collegamenti
La località di San Colombano, sebbene decentrata, è ben collegata e i servizi pubblici e sociali sono raggiungibili in circa tre chilometri e mezzo. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.950,00
Offerta minima: € 17.213,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Potenzialità edificatoria
• Servizi primari su Via Carini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
