Immobile in asta di 22060 m² in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Rio Cozzi null
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in una zona periferica ad alta propensione calanchiva. L'area si inserisce in un contesto di pregio paesaggistico e ambientale, caratterizzato da un piacevole declivio collinare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 22.060 mq, prevalentemente destinata a seminativo. Catastalmente, l'area è suddivisa tra seminativo di classe 2 (19.000 mq) e pascolo di classe U (2.600 mq) per la particella 15, e pascolo arborato di classe U (460 mq) per la particella 16. Si tratta di un'ampia area agricola priva di edificato, che si sviluppa su una piccola valletta interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al sito è garantito da una viabilità interpoderale che si dirama dalla via Rio Cozzi. L'area è classificata come Territorio Rurale A17 – Aree di valore naturale ed ambientale, e rientra nelle Zone di interesse paesaggistico ambientale secondo il Piano Strutturale Comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area agricola con affaccio est, caratterizzata da un contesto a propensione calanchiva. L'accessibilità è sufficiente tramite viabilità rurale. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o di investimento in un contesto naturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 17.381,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Accesso da viabilità interpoderale
• Contesto panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
