Immobile in asta di 1782 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) – Via Mattei null (CAP 47122)
Il lotto di terreno, ubicato nel Comune di Forlì, si presenta come un'area urbanizzata destinata a tipologia artigianale. Sebbene le previsioni insediative del POC siano decadute, il terreno mantiene destinazioni urbanistiche per zone produttive di espansione e aree idonee ad uso C6c, come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 2024.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1782 mq. Attualmente è censito al catasto terreni come seminativo. La perizia ha ricalcolato il valore del lotto considerando i vincoli presenti e la sua attuale assimilazione a zone limitrofe a tipologia agricola, pur mantenendo le potenzialità urbanistiche.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a diversi vincoli e classificazioni non tematizzate nello strumento urbanistico comunale, tra cui aree di rispetto stradale, elementi vegetazionali del paesaggio, corridoi di tutela per strade di progetto, invarianza idraulica e aree di potenziale allagamento. È inoltre classificato in una fascia di pertinenza acustica delle infrastrutture viarie.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova nel Comune di Forlì, in una zona che, nonostante la decadenza delle previsioni POC, è ancora identificata per usi produttivi. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppi futuri in linea con le destinazioni urbanistiche vigenti. Si invita a consultare il CDU allegato per una verifica puntuale di tutti i vincoli e prescrizioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ubicazione a Forlì
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
