Immobile in asta di 1708 m² in vendita a Cesena
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Gambettola (FC) – Via Ezio Lorenzini (CAP 47035)
L'immobile in asta è un terreno edificabile ad uso produttivo/artigianale, ubicato nel Comune di Gambettola (FC), in Via Ezio Lorenzini. Si trova in una posizione baricentrica rispetto alle principali vie di comunicazione stradali (SS 9 Via Emilia e Secante di Cesena), al nucleo urbano e alla stazione ferroviaria di Gambettola. Il contesto è una zona artigianale consolidata, con la presenza di servizi importanti come ristoranti e bar.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1.708 mq e una forma geometrica trapezoidale. Attualmente è privo di qualsiasi manufatto edilizio e si presenta pressoché pianeggiante. L'indice urbanistico ed edilizio U.T.P. è pari a 0,60 mq/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione del comparto urbanistico artigianale sono state completate e collaudate, rappresentando un significativo valore aggiunto per un potenziale acquirente. Il terreno è destinato ad Ambito specializzato attività produttive ed è ricompreso all'interno del Piano Urbanistico Attuativo n. 28. Non è dotato di recinzione, ma è stato stimato un costo per la sua realizzazione.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina a Sud con il Comune di Cesena. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con tutti i precedenti autorizzativi e collaudi necessari. Non è soggetto all'obbligo di Attestazione di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.000,00
Offerta minima: € 54.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Opere di urbanizzazione completate
• Indice edificatorio soddisfacente
• Posizione strategica
• Zona produttiva consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
