Immobile in asta di 132482 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) – Via Gramadora null
Il terreno edificabile ad uso industriale si trova a Forlì (FC), nella località Villa Selva, in Via Gramadora. L'area è inserita in un contesto industriale consolidato, caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive e da una buona accessibilità. Il terreno è pianeggiante e si presenta libero da edificazioni preesistenti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del lotto è di 132.482 mq. Di questa, una porzione di 18.926 mq è destinata a superficie edificabile, identificata catastalmente con i mappali 453, 455 e 457. I restanti mappali (454, 456, 458 e 459) sono costituiti da aree già urbanizzate, adibite a parcheggi e marciapiedi, realizzate in virtù di una convenzione stipulata con il Comune di Forlì.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è circondato da viabilità di piano su tutti e quattro i lati, garantendo un'ottima accessibilità. La destinazione urbanistica per le aree edificabili è Sottozona D1.2 (Zone produttive di completamento e qualificazione), mentre le aree urbanizzate rientrano nelle Sottozone If1a (Strade esistenti) e If2 (Parcheggi pubblici e di uso pubblico di interesse locale). Sono presenti vincoli di tutela legati alla centuriazione e aree di rispetto per impianti ad alta e media tensione. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, con collegamenti stradali efficienti. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione rende il lotto particolarmente interessante per insediamenti produttivi. La zona è caratterizzata da un tessuto urbanistico prevalentemente industriale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.563.666,00
Offerta minima: € 659.672,00
Rilancio minimo: € 26.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile industriale
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Circondato da viabilità
• Destinazione urbanistica D1.2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
