Immobile in asta di 130855 m² in vendita a Verghereto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Verghereto (FC) – (CAP 47028)
Un vasto compendio di terreni agricoli è disponibile in asta nel Comune di Verghereto (FC). Questi terreni sono ubicati nella zona est del Comune, distribuiti in cinque diverse porzioni intorno alla Località Falera. La zona è montana, caratterizzata da pendenze che rendono la coltivazione talvolta difficoltosa, ma offre un contesto naturale di notevole interesse paesaggistico e ambientale. Alcuni appezzamenti godono di accesso diretto dalla strada provinciale, mentre altri sono raggiungibili tramite strade vicinali non asfaltate.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende per una superficie complessiva di 130.855 metri quadrati (circa 13 ettari). Attualmente, i terreni sono destinati a seminativo (58.990 mq), pascolo (30.115 mq), prato (1.800 mq) e bosco (39.950 mq). La perizia indica che senza un adeguato rilievo topografico non è possibile stabilire l'esatta posizione dei confini.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Verghereto, con identificativi catastali precisi per ogni particella. La proprietà è piena e intera. Non sono state rilevate omissioni fiscalmente rilevanti né gravami di censo, livello o uso civico. La destinazione urbanistica include ambiti di valore naturale e ambientale, aree naturali di notevole interesse pubblico, zone di particolare interesse paesaggistico ambientale e sistema forestale e boschivo, oltre a zone di tutela naturalistica e ambiti agricoli di rilievo paesaggistico. Sono presenti anche depositi di frana quiescente.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona montana, a circa 10 km dal centro abitato di Verghereto. La presenza di diverse tipologie di terreno (seminativo, pascolo, prato, bosco) offre versatilità. L'accesso è misto, con alcuni appezzamenti direttamente collegati alla strada provinciale e altri tramite strade vicinali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Diversificate destinazioni d'uso
• Accesso diretto da strada provinciale per alcuni lotti
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
