Immobile in asta di 960 m² in vendita a Bagno di Romagna
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Bagno di Romagna (FC) – null Montegranelli 8 (CAP 47021)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso turistico-ricettivo, situato nel Comune di Bagno di Romagna, in località Montegranelli n.8. La struttura, sebbene inattiva da molti anni, è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presta a un rilancio nel settore alberghiero e della ristorazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di terreni agricoli e boschivi, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, di forma irregolare, si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 960 mq. È composto da due sezioni, una più antica e una più recente, ed è stato originariamente destinato ad albergo, bar e ristorante. L'area esterna circostante, di circa 1.000 mq, si estende su tre lati e include un manufatto su due livelli (attualmente in disuso) e un deposito. Il complesso immobiliare è completato da un manufatto ad uso rimessa e da terreni agricoli, prevalentemente boschivi, che si estendono per oltre 7 ettari (71.956 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, pur necessitando di interventi per essere riportato a un grado di utilizzazione compatibile con le attuali richieste della clientela, presenta una struttura solida e un potenziale significativo. La perizia stima la necessità di circa 300.000/330.000 euro per le opere di ripristino e adeguamento. L'immobile include ampie pertinenze esterne e terreni, ideali per attività all'aperto o per un ampliamento dei servizi offerti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona che, sebbene il mercato immobiliare sia statico, offre un potenziale per investimenti specifici nel settore turistico-ricettivo. La vicinanza a vaste aree naturali e boschive rende la località attraente per chi cerca un'attività legata al turismo e al relax. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreni agricoli inclusi
• Potenziale turistico-ricettivo
• Ristrutturato agli inizi anni 2000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
