Immobile in asta di 85 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Forlì (FC) – Via Filergiti 24
L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Forlì, in Via Filergiti n. 24, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale. La posizione è ben collegata ai servizi cittadini e adiacente a edifici di discreto livello architettonico. L'area è servita dalle principali opere di urbanizzazione e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, con servizi primari come ospedale, scuole e parco urbano a breve distanza (2/4 km). L'edificio, con struttura in muratura e copertura in coppi, rientra nella sottozona A1.4b del RUE del Comune di Forlì, che comprende unità edilizie di recente edificazione compatibili con il tessuto urbanistico preesistente.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 85 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'attività commerciale con un'altezza interna di 3.95 metri, mentre al piano interrato è presente un deposito. L'immobile, con infissi in legno monocamera, necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione standard, come indicato nella perizia.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti autonomi. Le finiture includono infissi in legno monocamera. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, ben servita e collegata, con facile accesso ai principali servizi e alla stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un locale commerciale in un contesto urbano consolidato. La destinazione urbanistica consente interventi di ristrutturazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.000,00
Offerta minima: € 37.652,34
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
