Immobile in asta di 517 m² in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Cesare Monari 8-10 (CAP 47011)
Il laboratorio artigianale è ubicato a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Cesare Monari n. 8-10. L'edificio, costruito nel 1971, si inserisce in un contesto urbanizzato con ambiti specializzati per attività produttive. La zona è servita e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 517,78 mq, disposta su un unico piano fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio laboratorio, due antibagni, una doccia e un wc. Sono inoltre presenti un ufficio e uno spogliatoio. Una scala interna conduce a un'area soppalcata. L'altezza interna del laboratorio è di 4,40 metri. Le condizioni d'uso sono buone, sebbene l'immobile necessiti di opere di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è servito da luce, acqua e gas, e dispone di un impianto fotovoltaico da circa 20kW. La pavimentazione del laboratorio è di tipo industriale, mentre i servizi igienici hanno pavimenti in gres porcellanato. L'ufficio e lo spogliatoio presentano pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo. Le pareti sono intonacate e imbiancate. Completa la proprietà una corte esclusiva sul fronte, delimitata da recinzioni con accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana/agricola, con valori OMI di locazione compresi tra 1,6 e 2,2 €/mq al mese. La sua destinazione urbanistica ricade in 'Territorio urbanizzato ambiti urbani consolidati' e 'Ambiti specializzati per attività produttive'. L'immobile è libero per la procedura e la classe energetica è D.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 84.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico da 20kW
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
