Immobile in asta di 473 m² in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Palazzina 22 (CAP 47011)
L'immobile in asta si trova a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Palazzina 22, in una zona tranquilla e panoramica, posta su un piacevole declivio collinare, non lontana dal centro storico e ben connessa alla viabilità di collegamento. Si tratta di un complesso di recente realizzazione, curato esteticamente e funzionalmente.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso agrituristico ha una superficie commerciale di 473,43 mq. È composto da 5 unità residenziali, sviluppate ai piani terra e primo/sottotetto. Al piano interrato si trova un ambiente accatastato come deposito attrezzi agricoli, ma ad effettivo uso garage e locale tecnico. Gli appartamenti sono di diverse conformazioni ed estensioni. L'Appartamento 1 ha un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. L'Appartamento 2 dispone di un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera singola, due camere matrimoniali e due bagni. Gli Appartamenti 3 e 4 sono bilocali identici, con soggiorno pranzo, camera matrimoniale e bagno. L'Appartamento 5 offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera singola e un bagno. Tutti gli appartamenti sono completati con finiture omogenee e in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali, inclusi bagni e cucina, presentano pavimenti in piastrelle effetto legno e rivestimenti efficienti e di gradevole estetica. Le camere hanno prevalentemente copertura a falda inclinata in legno a vista. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco e gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e scuri. Le unità sono dotate di impianto idrico sanitario, impianto elettrico e del gas con allaccio alle reti urbane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a ventilconvettori, integrati nei bagni con radiatori metallici, con caldaia a metano posta in centrale termica al piano interrato. Pannelli fotovoltaici in copertura producono energia elettrica. Sono presenti attacco telefonico, impianto per ricezione televisiva e citofono; in alcuni locali è presente impianto di condizionamento dell’aria. Il garage al piano interrato è ampio, con due accessi carrabili autonomi e portoni basculanti metallici ad apertura automatizzata, in grado di contenere due autoveicoli. Il complesso include anche terrazzi pertinenziali e uno spazio esclusivo a giardino, oltre alle parti comuni condominiali.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una posizione tranquilla e panoramica, a poca distanza dal centro di Castrocaro Terme e Terra del Sole, con buona connessione alla viabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 150.110,22
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Agriturismo con 5 unità
• Ampio giardino esclusivo
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
