Immobile in asta di 340 m² in vendita a Cesenatico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cesenatico (FC) – Viale Giosuè Carducci 82 (CAP 47042)
L'immobile, oggetto di asta, è situato a Cesenatico (FC) in Viale Giosuè Carducci n. 82, uno dei viali principali e più affollati della cittadina, che diventa pedonale durante la stagione estiva. La costruzione si sviluppa su due piani, con l'unità in questione che occupa l'intero piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ha subito una ristrutturazione nel gennaio 2023, presentandosi in ottime condizioni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 340 mq. Il fronte è interamente dotato di vetrine, con l'ingresso ricavato retrocedendo parzialmente l'allineamento esterno. Internamente, l'unità si compone di due sale adibite a negozio, di cui una molto grande divisa da pilastri e una più piccola, con tramezzi e scaffali che creano più ambienti espositivi. Sul lato sinistro è presente un magazzino, mentre sulla destra, salendo alcuni gradini, si trova una stanza adibita a ufficio. I servizi igienici, composti da un antibagno e due bagni, sono situati lungo il lato destro, accessibili tramite una piccola rampa. Sempre su questo lato è presente un'uscita di emergenza. L'altezza dell'ufficio è di 2.70 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in PVC e i pavimenti sono in gres. Gli impianti sono a norma. L'immobile include corti scoperte esclusive. Lo stato di conservazione generale è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e di pregio di Cesenatico, caratterizzata da un elevato numero di negozi e locali, garantendo un'ottima visibilità e affluenza. La posizione è ideale per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.150.000,00
Offerta minima: € 862.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e di pregio
• Ristrutturazione recente (2023)
• Stato di conservazione ottimo
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
