Immobile in asta di 322 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Forlì (FC) – Corso Garibaldi 147/151 (CAP 47121)
L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Forlì, lungo il Corso Giuseppe Garibaldi al civico 147/151. Fa parte del prestigioso complesso condominiale denominato “Palazzo Acconci”, un fabbricato di rilevanza storica la cui costruzione iniziale risale al periodo tra il 1500 e il 1600. La zona è caratterizzata da un'elevata densità di servizi direzionali, commerciali e culturali, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 322,46 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ufficio comprende quattro vani, un disimpegno e un bagnetto, con superfici nette di circa 46,00 mq, 35,16 mq, 43,99 mq e 31,17 mq rispettivamente. È presente anche un piccolo ripostiglio. Un ampio porticato di 35,70 mq affaccia sul cortile interno. Al piano interrato, raggiungibile tramite una scala interna in cotto, si trovano due vani cantina di circa 73,75 mq e 71,07 mq netti, e due bagni con aspirazione meccanica. L'immobile si trova in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ha subito una ristrutturazione con recupero tipologico, essendo soggetto alla Soprintendenza delle “Belle Arti”. Sono stati recuperati affreschi sul soffitto e alle pareti di un vano, e una stanza presenta un soffitto a “cassettone”. La parte interrata è stata risanata con sabbiatura delle pareti che ha messo a vista i mattoni della volta e delle pareti. La pavimentazione del piano terra è in cotto recuperato, mentre il piano interrato è pavimentato con materiale ceramicato. I bagni sono dotati di vasi e lavello con pareti parzialmente rivestite con mattonelle. L'unità dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La classe energetica è E. Il lotto include i proporzionali diritti condominiali sulle parti comuni e l'area di sedime.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Forlì, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 439.941,20
Offerta minima: € 439.941,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzo storico di pregio
• Ristrutturazione con recupero tipologico
• Presenza di affreschi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
