Immobile in asta di 311 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Forlì (FC) – Corso Mazzini 187/189 (CAP 47121)
L'immobile in asta è un negozio con relativi servizi e un magazzino, situato in Corso Mazzini 187/189 a Forlì. L'edificio condominiale, di costruzione anteguerra, si trova in una delle principali vie del centro di Forlì, nota per il passeggio e il commercio, nel rione Borgo S. Pietro. La zona è ben servita e caratterizzata da architettura ottocentesca, con la vicinanza alla chiesa del Carmine che ne arricchisce il contesto storico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si estende su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale totale di 311 mq. Al piano terra, si trovano due locali principali per l'esposizione e la vendita, un bagno e tre locali di servizio. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in acciaio e vetro, offre tre ampi locali per esposizione e vendita, un ufficio e un ulteriore bagno. Il lotto include anche un magazzino di 32 mq al piano terra, con accesso indipendente e dal negozio.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio si presenta in buono stato conservativo e con ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo ad aria. La pavimentazione è ceramicata e le pareti sono dogate e attrezzate con scaffali per l'esposizione. L'edificio è dotato di ascensore ai piani. L'immobile è urbanisticamente regolare, con opere di restauro e risanamento conservativo regolarmente comunicate e varianti a fine lavori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella sottozona A1.4b del Centro Storico di Forlì, una zona polifunzionale a prevalente destinazione residenziale, con ammesse funzioni commerciali. La posizione su Corso Mazzini garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, essendo una delle arterie principali che collegano Piazza Saffi con Via Ravegnana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 681.800,00
Offerta minima: € 216.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
