Immobile in asta di 215 m² in vendita a Longiano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Gambettola (FC) – Via Carducci 105 (CAP 47035)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Gambettola, in via Carducci n. 105. Fa parte di un complesso immobiliare che include numerose unità prevalentemente ad uso artigianale/produttivo. La zona è classificata come artigianale, con un contesto urbanistico dedicato alle attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 215 mq. È costituito da un ampio locale principale destinato alle lavorazioni, uno spogliatoio con bagno e un soppalco con struttura portante in acciaio. L'altezza del piano terra varia da un minimo di 6.35 metri a un massimo di 8.05 metri nel locale principale, mentre il bagno ha un'altezza di 2.40 metri. L'unità si sviluppa su due livelli (piano terra e soppalco).
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'edificio è realizzato in cemento armato con murature perimetrali in laterizio e pannelli prefabbricati. Le tramezzature sono prevalentemente in laterizio e la copertura è in cemento armato prefabbricato a volta. La pavimentazione è in cemento con finitura liscia al quarzo. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio presentano pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico. L'unità è dotata di impianti autonomi, inclusi l'impianto elettrico e l'acqua corrente. È presente un'area cortiliva ad uso comune per la viabilità e il parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona artigianale di Gambettola, caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive. La destinazione d'uso dell'edificio è artigianale. Il mercato immobiliare per le unità ad uso laboratorio artigiano nella zona è attualmente debole, con poche richieste da parte degli operatori specializzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Altezza interna elevata
• Contesto artigianale consolidato
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
