Immobile in asta di 210 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Forlì (FC) – Via San Lorenzo in Noceto Mezzacosta 12
Il laboratorio per arti e mestieri è ubicato a Forlì, in località San Lorenzo in Noceto, in Via San Lorenzo in Noceto Mezzacosta 12. L'immobile è sviluppato in un unico piano fuori terra e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo con attività produttive, soggetto a riqualificazione. La zona è caratterizzata da vincoli paesistici e idrogeologici, con una classificazione acustica di tipo misto e prevalentemente industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza catastale di 210 mq ed è composto da un ampio ambiente centrale, un servizio igienico e un ripostiglio nell'angolo nord-est. Sono stati ricavati ulteriori due ambienti negli angoli opposti della parete ovest. Lo stato generale di conservazione è mediocre, considerando l'età del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fronti intonacati e finestrati con due ampie aperture d'accesso. La copertura a due falde è realizzata con struttura metallica in travi e capriate reticolari. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo, i pavimenti in ceramica e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è a vista, mentre il fabbricato non è dotato di impianto di riscaldamento. L'area esterna, di 724 mq, è in parte pavimentata e in parte a verde incolto, ed è perimetralmente recintata. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica di sottozona E2, dedicata ad attività di produzione agricola a contatto con il territorio urbanizzato. Sono presenti vincoli idrogeologici e paesaggistici. L'area di accesso, transito e manovra è costituita da particelle di terreno in comproprietà con altre unità immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.500,00
Offerta minima: € 37.125,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna di pertinenza
• Completamente recintato
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
