Immobile in asta di 158 m² in vendita a Gambettola
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Gambettola (FC) – Via Del Cadore 7 (CAP 47035)
L'immobile in asta è una piccola palazzina ad uso ufficio con un vano ufficio annesso, situata nel Comune di Gambettola (FC), in via Del Cadore n.7. L'edificio si trova in una zona semi-periferica a prevalente destinazione produttiva, a poche centinaia di metri dalla S.S n.9, via Emilia, garantendo buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina ad uso ufficio (particella 1136) si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato. Il piano terra, con una superficie di circa 76 mq e un'altezza di 3,00 mt, è composto da due vani ad uso ufficio e un bagno con antibagno. Il piano primo, con una superficie di circa 50 mq e un'altezza media di 2,50 mt, è costituito da un vano ad uso deposito e un bagno, oltre a un piccolo terrazzo di circa 7 mq. Il vano ad uso ufficio annesso (particella 1135, sub 4) ha una superficie di circa 30 mq e un'altezza di 3,00 mt, ed è composto da un unico vano che comunica internamente con l’ufficio principale, e un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La superficie commerciale totale è di 158,53 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento, muri di tamponamento in laterizio e pareti divisorie in laterizio forato. Il tetto, a due acque, ha una struttura in legno lamellare e manto di copertura in tegole, con lattoneria in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri camera. I due immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con distribuzione a pavimento e radiatori nei bagni e antibagni. I pavimenti sono in ceramica e le pareti tinteggiate. Il livello di finitura e lo stato di conservazione sono buoni. L'immobile include un porticato di circa 14 mq e un piccolo terrazzo di circa 7 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica di Gambettola, caratterizzata da una prevalente destinazione produttiva, con buona vicinanza alla S.S n.9 (via Emilia). Non vi sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.000,00
Offerta minima: € 154.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Buono stato di conservazione
• Zona a prevalente destinazione produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
