Inserisci

Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana

873.490 €
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 2
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 3
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 4
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 5
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 6
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 7
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 8
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 9
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 10
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 11
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 12
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 13
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 14
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 15
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 16
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 17
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 18
  • Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Modigliana - Foto 19
Pubblicato il  03/04/2026

Dettagli

Prezzo: 873.490 €
Inserzionista: Agenzia
Tipo locale/attività: Attività alberghiera
Metri quadri (m²): 1.344
Tipo contratto: Vendita
Classe energetica: D (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune Modigliana

Descrizione

Albergo/Hotel in asta a Modigliana (FC) – Via dei Frati 6

Complesso agrituristico situato a Modigliana, in Via dei Frati 6, in una zona panoramica. L'agriturismo nasce dalla ristrutturazione di immobili rurali preesistenti ed è immerso nel verde, circondato da vigneti e uliveti. La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato di Modigliana.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso agrituristico ha una superficie commerciale di 1344,14 mq ed è composto da diversi corpi di fabbrica. Il corpo principale include la hall di ingresso, la sala ristorante, la cucina e una sala convegni. Sono presenti diversi alloggi per gli ospiti, ciascuno dotato di soggiorno, cucina, camere da letto e servizi igienici. Un proservizio agricolo di 15,44 mq completa la proprietà.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con materiali di pregio, tra cui pietra locale, legno massello e cotto. Gli alloggi sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile è in classe energetica D.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona collinare panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'agriturismo è facilmente raggiungibile dal centro di Modigliana e dalle principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.674.900,00
Offerta minima: € 873.495,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 03/06/2026
Termine presentazione offerte: 02/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione panoramica
• Vigneti di pregio
• Struttura ricettiva ben avviata
• Classe energetica D
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Posizione