Immobile in asta di 101 m² in vendita a Civitella di Romagna
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Civitella di Romagna (FC) – Via Caduti per la Libertà 14 (CAP 47012)
L'immobile in asta è ubicato nella frazione urbana di Cusercoli, nel Comune di Civitella di Romagna (FC), in un fabbricato condominiale edificato nell'anno 2008. La zona è servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali come posta, banca, scuola elementare e asilo, ed è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale SP4.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 101,75 mq. Si compone di un locale ad uso negozio/bar posto al piano terra, con accesso indipendente da Via Caduti per la Libertà n. 14, e di un locale ad uso deposito (ex garage) situato al piano sottostrada. Il negozio al piano terra è un unico vano con bagno, mentre il deposito al piano sottostrada include antibagno e bagno. Le pareti del piano interrato presentano tracce di umidità di risalita e la pavimentazione è in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del negozio sono in buono stato, con pavimentazione in gres e porte interne in tamburato laccate bianche. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri. L'impianto elettrico è a norma. L'immobile è privo di riscaldamento, ma è presente uno split a parete all'interno del negozio per l'aria condizionata. Le aree cortilizie esclusive sono arredate e recintate. L'immobile rientra nella Classe Energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, con un tessuto urbano costituito da abitazioni unifamiliari e plurifamiliari, oltre a fabbricati condominiali recenti. La proprietà è regolare ai fini urbanistici e catastali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.041,12
Offerta minima: € 21.357,42
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica D
• Regolare urbanisticamente
• Corti esclusive
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
