Immobile in asta di 70 m² in vendita a San Mauro Pascoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a San Mauro Pascoli (FC) – Via G. Sozzi 9 (CAP 47030)
L'immobile si trova a San Mauro Pascoli (FC), in Via G. Sozzi n. 9, all'interno di un fabbricato condominiale costruito nella seconda metà degli anni '70. L'edificio è situato in una zona storicamente urbanizzata, a est del Centro Storico, ben servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'accessibilità è buona, con disponibilità di posti auto pubblici nelle pertinenze.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino-deposito ha una superficie commerciale di 70,60 mq ed è situato al piano sottostrada. Si compone di un unico macrovano di forma poligonale, attualmente utilizzato come magazzino-laboratorio, e un piccolo bagno cieco. L'altezza interna del locale è di circa 2,20 metri. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con finiture coerenti alla prima destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono pavimentati con piastrelle ceramiche di colore bruno e le pareti e il soffitto sono intonacati al civile e verniciati di bianco. Sono presenti un impianto elettrico, un impianto idrico e di scarico per il bagno. L'unità non è riscaldata, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico a parete. L'ingresso è protetto da una bussola in alluminio e vetro. Il bagno è essenziale, con lavabo, water e un punto doccia senza box. Le finestrature sono in legno. L'immobile partecipa alle situazioni condominiali per 76 millesimi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto prevalentemente residenziale, con urbanizzazioni pubbliche ed esercizi commerciali nelle vicinanze. La viabilità di accesso è buona e il deposito è raggiungibile anche con automezzi tramite la rampa carrabile del condominio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.700,00
Offerta minima: € 13.297,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo
• Buona accessibilità
• Contesto urbanizzato
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
