Immobile in asta di 415 m² in vendita a Forlì
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Forlì (FC) – Via del Braldo 66 (CAP 47121)
Il lotto 4, ubicato in Via del Braldo n. 66, frazione Villagrappa, nel Comune di Forlì, è un fabbricato rurale in asta. L'immobile si inserisce in un contesto rurale con destinazione urbanistica 'Territorio Rurale - Ambito ad alta vocazione produttiva' e 'Zona E1 - Zona di produzione agricola normale'. L'area è soggetta a diversi vincoli territoriali, tra cui vincolo aeroportuale, fascia di rispetto impianti media tensione e aree a vulnerabilità idrogeologica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due capannoni agricoli, classificati catastalmente come D/10, attualmente privi di copertura in quanto smantellata a seguito di un'ordinanza sindacale. I capannoni si trovano in pessimo stato di manutenzione, sono inagibili e non più idonei all'uso. Completano la proprietà una corte pertinenziale e un frustolo di terreno agricolo già adibito a strada di accesso. L'area urbana adibita a strada di accesso è censita come F/1 con una consistenza di 415 mq. L'intera area pertinenziale coperta e scoperta si estende su particelle di 3.796 mq e 415 mq, entrambe classificate come ente urbano.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è gravato da servitù attive di passaggio e posa tubazioni su particelle adiacenti, e da una servitù passiva di passaggio a favore di una particella vicina. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione Villagrappa di Forlì, in una zona caratterizzata da un contesto rurale con vocazione produttiva agricola. La presenza di vincoli territoriali e urbanistici è da considerarsi nota e valutata nell'offerta. La posizione offre un accesso tramite strada e si trova in un'area con specifiche normative di tutela degli elementi della centuriazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Destinazione produttiva agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
