Immobile in asta di 2364 m² in vendita a Meldola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Meldola (FC) – Strada Rocca delle Caminate 14 (CAP 47014)
L'immobile in asta è situato a Meldola (FC), in Strada Rocca delle Caminate n. 14, a circa 3 km dal centro storico. Si tratta di un aggregato di corpi di fabbrica che include un fabbricato colonico ad uso abitazione e un complesso adibito ad allevamento suinicolo, eretti su un vasto terreno che ne costituisce il sedime e la corte.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 15.088 mq. L'abitazione colonica, con una superficie commerciale di 200 mq, si sviluppa al primo piano con servizi al piano terra. L'allevamento suinicolo, con una superficie commerciale di 2.164 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende annessi servizi e un sistema di stoccaggio liquami. L'abitazione, sebbene necessiti di interventi, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona.
Caratteristiche e dotazioni
L'allevamento è dotato di impianto elettrico a vista e degli impianti tipici necessari al suo funzionamento, inclusi un serbatoio GPL per il riscaldamento e stufette per gli animali da svezzare. L'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico sanitario con due boiler. L'approvvigionamento idrico per l'allevamento avviene tramite un sistema di pompaggio da laghetti adiacenti, con deposito in cisterne nella corte. È presente un pozzo denunciato nel 1995 per uso domestico, sebbene non più utilizzato. La proprietà è attraversata da una linea elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Rocca delle Caminate, in un contesto rurale ma con accesso diretto dalla Strada Rocca delle Caminate. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti sparsi. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia per l'attività agricola che per la residenza. L'accesso al terreno confinante (Lotto 3) avviene attraverso una porzione della corte del Lotto 1, ma in caso di vendita separata sarà necessario un nuovo accesso autonomo per il Lotto 3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 279.000,00
Offerta minima: € 209.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Presenza di allevamento suinicolo
• Utenze autonome
• Pozzo esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
